Vente

Calcul plus-value terrain constructible: comment s’y prendre?

Envisagez-vous de vendre votre terrain constructible ? Cette opération représente une opportunité financière, mais est soumise à des règles fiscales spécifiques concernant la plus-value. Il est essentiel de comprendre comment la calculer, car elle détermine l’impôt que vous devrez payer…

Document promesse de vente : comment le rédiger correctement?

La promesse de vente, souvent perçue comme une simple formalité, est en réalité un avant-contrat crucial qui engage juridiquement le vendeur à réserver son bien à un acheteur potentiel pendant une période déterminée. Une rédaction imprécise peut entraîner des litiges…

Vendre une maison à tresserve : les étapes clés

Tresserve, commune dynamique de la Savoie, affiche un marché immobilier en constante évolution. En 2022, plus de 120 transactions immobilières ont été enregistrées, témoignant d’un dynamisme certain. Si vous envisagez de vendre votre maison à Tresserve, une bonne préparation est…

Résidence secondaire et plus-value : maximisez vos gains

Le marché immobilier français connait un engouement croissant pour les résidences secondaires, attirant de nombreux investisseurs. Que vous recherchiez un bien pour vos vacances, un investissement locatif ou une transmission du patrimoine, maximiser la plus-value est un objectif central. Choisir…

Séparation maison : comment gérer la vente après un divorce ?

Le divorce est une période difficile qui implique des changements importants, notamment concernant le logement familial. La vente de la maison après une séparation représente un défi majeur, mêlant aspects juridiques, financiers et émotionnels. Aspects légaux et financiers Avant de…

Plomb diagnostic : pourquoi est-il essentiel lors d’une vente immobilière ?

Imaginez : vous êtes sur le point de vendre votre maison, un acheteur potentiel se montre intéressé. Soudain, un diagnostic plomb révèle la présence de plomb dans les peintures. La vente est remise en question, le prix négocié à la…

Mandat de vente sans exclusivité : avantages et inconvénients

Vendre un bien immobilier est une tâche complexe qui nécessite une bonne stratégie et une gestion efficace. Dans le marché immobilier actuel, de plus en plus de vendeurs optent pour un mandat de vente sans exclusivité, une approche qui consiste…

Appartement à vendre sur l’île Saint-Louis : comment bien le présenter ?

L’Île Saint-Louis, avec ses rues pavées, ses hôtels particuliers et ses vues imprenables sur la Seine, est un lieu unique et prestigieux pour un appartement de caractère. La vente d’un bien dans ce quartier historique exige une stratégie de présentation…

Vendre un bien en indivision 50/50 : quelles sont les démarches ?

L’indivision 50/50 désigne une situation où deux personnes possèdent un bien immobilier à parts égales. Cette situation peut survenir suite à une succession, un achat en commun ou un autre événement juridique. La vente d’un bien en indivision peut s’avérer…

Constater l’état de la propriété avant la vente

La constatation de l’état d’une propriété avant sa vente est une étape cruciale du processus immobilier. Cette démarche permet non seulement de protéger les intérêts du vendeur et de l’acheteur, mais aussi d’assurer une transaction transparente et équitable. Dans un…